Dans le passé, les maisons neuves étaient plus chères que les maisons anciennes, mais ce n’est généralement plus le cas aujourd’hui. Avec l’apparition de la loi Malraux, le propriétaire d’un logement ancien et de prestige peut bénéficier d’une défiscalisation.
En investissant dans une maison ancienne, vous pouvez profiter des avantages de la loi Malraux. C’est une loi qui permet de protéger un patrimoine immobilier et qui offre à son propriétaire l’avantage de gagner des réductions fiscales importantes. Mais pour être éligible, il faut se renseigner sur les logements éligibles au dispositif Malraux. Gridky peut d’ailleurs vous accompagner dans la réalisation de ce projet immobilier. Vous y trouverez sur son site une liste des logements qui pourront accéder aux avantages de la loi Malraux.
Quoi qu’il en soit, découvrez d’autres avantages d’investir dans un logement ancien :
Les maisons anciennes sont construites depuis des décennies, voire des centaines d’années, et ont résisté à de nombreuses tempêtes. Certaines ont même été construites à la main par de véritables artisans qui accordaient une grande attention aux détails. On entend souvent dire : « On ne construit plus les maisons comme avant ». En effet, c’est le cas.
Autrefois, lorsque les terrains étaient bon marché, les constructeurs bâtissaient de plus grandes maisons sur les parcelles et laissaient les garages dans les allées.
Certaines maisons anciennes appartiennent à la même famille depuis plusieurs générations. Les voisins se connaissent souvent. Le quartier est un quartier historique.
Non seulement les logements anciens sont plus proches du centre-ville, mais les résidents sont souvent à distance de marche des cafés, des magasins d’antiquités et des restaurants locaux.
Malgré tout, il existe tout de même quelques inconvénients d’investir dans l’ancien :
S’il s’agissait d’une maison » parfaite « , tout tomberait en ruine immédiatement. Cependant, les choses ont tendance à se gâter plus souvent qu’à leur tour et il y a toujours quelque chose à réparer. Les cheminées et les fondations en pierre sont obsolètes. Les planchers peuvent s’incliner.
Avant que l’idée que « plus c’est grand, mieux c’est » ne soit aussi répandue qu’aujourd’hui, les gens stockaient moins de vêtements et d’affaires et n’avaient qu’une seule voiture. Une maison victorienne de Minneapolis n’avait pas de garage. À la place, il y avait des écuries.
Outre les systèmes de climatisation, les rénovations coûteuses des cuisines et des salles de bains font partie des améliorations à la mode.
À l’exception des maisons de luxe, beaucoup de maisons anciennes sont petites, même si elles ont été construites pour des familles nombreuses. Les temps changent.
