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avril 25, 2024

Comment savoir la valeur de votre maison ?

Estimation immobilière Montlouis sur Loire

Estimation immobilière Montlouis sur Loire

Vous vous demandez : quelle est la valeur de mon bien immobilier ? Ou vous aimeriez savoir comment la valeur d’un appartement en copropriété a évolué au cours des dernières années ? Si vous souhaitez faire estimer un bien immobilier, plusieurs options s’offrent à vous. Nous vous les présentons ci-dessous.

Déterminer la valeur d’une maison avec un outil d’évaluation immobilière

Pour avoir une idée de la valeur de votre maison, vous pouvez la faire évaluer en ligne. Pour ce faire, vous devez saisir différentes informations dans le formulaire en ligne : par exemple, de quel type de bien immobilier il s’agit, où il se trouve exactement, quelle est sa surface habitable, et quand il a été construit. Vous recevrez ensuite une valeur indicative, sans engagement et gratuitement. L’estimation immobilière à Montlouis-sur-Loire sur estimationenligne.com est surtout utile pour orienter les vendeurs lorsque vous faites estimer votre maison. À noter que vous pouvez estimer la valeur d’un bien dans d’autres villes avec le site estimationenligne.com.

Faire estimer sa maison par un agent immobilier

Si vous avez fait appel à un agent immobilier pour la vente ou l’achat de votre maison, il peut vous donner une estimation du prix. Il convient de bien choisir son agent immobilier, car il doit estimer la valeur de votre maison de la manière la plus réaliste possible. Les brebis galeuses pourraient délibérément sous-estimer la valeur de la maison afin d’empocher rapidement une commission. Ou alors, ils proposent la propriété au-dessus de la valeur du marché, mais ne trouvent ensuite aucun acheteur pendant longtemps. Un agent immobilier peut également vous aider à trouver un expert pour déterminer la valeur de la maison.

Déterminer la valeur d’une maison par un expert

Les experts qualifiés et les experts immobiliers sont les plus à même de déterminer la valeur d’un bien immobilier avec précision. Les personnes qui s’adressent à des prestataires de services jouent la carte de la sécurité. Avec une expertise complète de la circulation, les vendeurs et les acheteurs obtiennent une estimation réaliste de la valeur réelle de leur maison. Il convient également de faire appel à un expert pour calculer la valeur d’une maison, par exemple si elle présente des défauts ou si elle s’écarte d’une manière ou d’une autre de la norme.

Dans quels cas devrais-je faire évaluer la valeur de ma maison ?

Faire estimer sa maison ou son appartement avant de l’acheter ou de le vendre

Si vous devez ou voulez vendre votre maison, il convient de connaître la valeur réelle du bien immobilier. Dans le cas contraire, vous risquez de vendre la maison à un prix trop bas ou si cher qu’il vous sera impossible de vous en débarrasser.

Si vous êtes acheteur, c’est également essentiel que vous fassiez estimer la maison afin de connaître la valeur du bien en question. C’est la seule façon de vous assurer que vous ne payez pas trop cher ou que vous ne passez pas à côté de gros défauts.

Faire estimer une maison en raison d’un héritage ou d’une donation

Si vous héritez d’une maison et que vous pensez que le fisc a surestimé la valeur du bien, vous pouvez essayer de le prouver par une expertise spécialement mandatée à cet effet et déterminer la valeur réelle de la maison.

Faire estimer un bien immobilier après un divorce

Après un divorce, le logement est généralement partagé entre les époux. Pour déterminer la valeur actuelle de la maison, il faut mandater ensemble un expert indépendant afin que le résultat ne soit pas contesté par la suite par l’une des parties.

Faire estimer sa maison pour l’assurance habitation

Une assurance habitation couvre les risques liés à la propriété du logement qui dépassent ceux de l’assurance ménage. Le principal facteur utilisé pour calculer la prime d’assurance est la valeur du bâtiment. Et ce, au moment où l’on assure la maison. Si vous souhaitez souscrire une assurance, il faut déterminer la valeur de la maison.